1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
港区
122.1万円/㎡
前年比+2.9%
ニューハイツ麻布仙台坂
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分
1979年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
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6階 / 30.95㎡の場合
相場
2,865万円
92.6万円/㎡
1,593
2,441
3,289
4,136
AI査定結果
推定相場価格
2,865万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,441万円〜3,289万円
78.9万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月11日
ニューハイツ麻布仙台坂
2,480万円（80.1万円/㎡）/ 6階 / 30.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は102.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 2,480万円 | 80.1万円 | 6階 | 30.95㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/29 | 2,180万円 | 98.5万円 | 7階 | 22.14㎡ | 1K | - |
| 2025/03/18 | 2,480万円 | 112.0万円 | 6階 | 22.14㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/23 | 2,480万円 | 112.0万円 | 6階 | 22.14㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/22 | 2,660万円 | 120.1万円 | 6階 | 22.14㎡ | 1R | 北 |
| 2023/05/28 | 1,880万円 | 84.9万円 | 5階 | 22.14㎡ | 1K | 北 |
| 2023/05/22 | 2,380万円 | 107.5万円 | 6階 | 22.14㎡ | 1R | - |
| 2022/11/19 | 1,980万円 | 89.4万円 | 5階 | 22.14㎡ | 1K | 北 |
| 2021/05/22 | 2,180万円 | 98.5万円 | 5階 | 22.14㎡ | 1K | 北 |
| 2021/04/10 | 2,380万円 | 107.5万円 | 5階 | 22.14㎡ | 1K | 北 |
| 2021/01/18 | 2,680万円 | 121.0万円 | 5階 | 22.14㎡ | 1K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は99.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ニューハイツ麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 2,480万円 | 80.1万円 | 30.95㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2023/01/28 | グレイス麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 3,480万円 | 108.3万円 | 32.14㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 朝日南麻布マンション 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 3,080万円 | 99.5万円 | 30.95㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 75戸 | SRC |
| 2022/09/16 | GSハイム麻布十番東山 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅1分 | 2,480万円 | 104.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 南麻布プラザ 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,480万円 | 90.0万円 | 38.66㎡ | 1LK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2021/11/20 | パルナス南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,390万円 | 104.4万円 | 32.47㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2022/01/10 | エクレール南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,480万円 | 90.0万円 | 38.67㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 麻布プレイス 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅2分 | 3,999万円 | 113.6万円 | 35.19㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/14 | L.M.麻布十番コート 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,780万円 | 98.3万円 | 38.47㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランドメゾン南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 2,640万円 | 99.1万円 | 26.65㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2023/05/22 | 麻布十番ハイツ 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,690万円 | 120.1万円 | 30.73㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2021/11/08 | オリエント麻布 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,700万円 | 114.6万円 | 32.28㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2021/02/04 | チサンマンション南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅7分 | 1,980万円 | 79.2万円 | 25㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2022/01/13 | マンション麻布三の橋 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅7分 | 2,980万円 | 90.3万円 | 32.99㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 日興パレス南麻布第2 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 1,980万円 | 74.8万円 | 26.46㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 4,490万円 | 116.1万円 | 38.67㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/30 | ノア南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅12分 | 3,480万円 | 109.1万円 | 31.9㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2022/03/14 | セントラル三田 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 2,680万円 | 83.5万円 | 32.09㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、港区では2.9%上昇しています。